Como escolher a planta ideal ao comprar seu apê?

11 de Julho de 2023 | Por Emanuele Fernandes

Ao tomar a decisão de adquirir um novo lar, especialmente quando ainda está na fase de construção, é essencial considerar alguns aspectos para garantir que a planta arquitetônica atenda às suas necessidades e preferências. 

Neste artigo, vamos compartilhar dicas valiosas para te ajudar a escolher a unidade perfeita, levando em conta fatores como o tamanho e distribuição dos cômodos, fluxo e circulação, orientação solar, espaços de armazenamento, presença de varanda ou área externa, acabamentos e materiais, além das infraestruturas e comodidades oferecidas pelo condomínio.

>Veja também: 7 Dicas para comprar seu primeiro apartamento na planta

Tamanho e distribuição dos cômodos: 

Uma das primeiras considerações ao escolher a unidade ideal é avaliar o tamanho e a disposição dos cômodos do apartamento. Pense no número de quartos, banheiros, sala de estar, cozinha e outros espaços necessários para atender às demandas da sua rotina diária. Essa distribuição precisa ser funcional e adequada a sua rotina, permitindo uma boa circulação entre os cômodos. 

Fluxo e circulação: 

Um bom projeto de planta deve garantir um fluxo suave e eficiente entre os diferentes ambientes. Ao planejar a disposição dos móveis e utensílios domésticos, preste atenção à localização das portas e janelas, procurando uma disposição que facilite a entrada de luz natural e ofereça acessibilidade geral dentro do apartamento.

Orientação solar: 

A orientação do apartamento em relação ao sol é um fator essencial. A planta ideal deve aproveitar ao máximo a luz natural, proporcionando uma iluminação adequada e agradável nas áreas principais, como sala de estar e quartos. Além disso, considere a localização das janelas em relação à vista externa e à privacidade. Se possível, opte por unidades que recebam uma boa quantidade de luz solar durante o dia.

Armazenamento: 

Verifique se a unidade oferece espaço adequado para disposição dos seus armários. Espaço de armazenamento suficiente é essencial para manter o apartamento organizado e livre de desordem. Considere suas necessidades de armazenamento ao analisar a planta e certifique-se de que haja espaço para guardar seus pertences de forma prática e eficiente.

>Dica: Diferença entre móvel planejado, modulado e sob medida

Varanda ou área externa: 

Se você valoriza um espaço ao ar livre, conseguirá ter essa sensação mesmo em um apartamento. É o caso de unidades que possuem varanda, terraço ou área externa. Em alguns empreendimentos, a unidade térrea pode ter ainda um quintal privativo. Esses espaços podem ser ideais para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre, cultivar plantas ou simplesmente apreciar a vista. Ter um espaço externo privativo pode proporcionar um ambiente mais agradável e contribuir para a qualidade de vida no apartamento.

Andar:

No processo de escolha da unidade ideal ao comprar um apartamento na planta, além dos aspectos já mencionados, a escolha do andar no edifício também é importante. Os andares mais baixos podem oferecer maior acessibilidade, porém estão sujeitos a ruídos externos. 

Já os andares mais altos proporcionam vistas panorâmicas e maior privacidade, mas podem receber mais luz solar direta. A segurança, o conforto térmico e a luminosidade também devem ser consideradas ao escolher o andar ideal. É importante avaliar suas preferências pessoais e visitar diferentes unidades para tomar uma decisão informada.

Infraestrutura e comodidades: 

Além da planta do apartamento, leve em consideração a infraestrutura e as comodidades oferecidas pelo condomínio. Verifique se existem garagem para todos e privativas, áreas de lazer, segurança, academia, piscina ou outras facilidades disponíveis.

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Ao seguir essas dicas, você estará mais preparado para escolher a unidade ideal ao comprar seu apartamento na planta. Lembre-se de que a decisão deve ser baseada em suas necessidades e estilo de vida. 

Visitar o apartamento decorado e consultar profissionais especializados pode ser muito útil para obter mais informações e garantir uma escolha acertada. Uma decisão bem pensada e fundamentada proporcionará maior satisfação e qualidade de vida no seu novo lar.

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