Quem pode financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?

29 de Maio de 2023 | Por Redação

O Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que nos últimos anos foi chamado de Programa Casa Verde e Amarela, voltou com novidades em 2023. Além da volta do nome original do programa habitacional criado em 2009 com o objetivo de facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Mas a pergunta que sempre fica é: quem pode financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida?

Diferente do que muitas pessoas acreditam, não é necessário realizar um cadastro para ter acesso, ele não se trata de uma fila para as pessoas ganharem uma casa ou apartamento. O grande diferencial e vantagem dessa modalidade de compra de imóvel é que através do programa Minha Casa Minha Vida a população tem acesso a juros de financiamento subsidiados com menores taxas do mercado e subsídios para aquisição do imóvel, que podem chegar até R$45 mil reais a depender da renda familiar do comprador, isenção de taxas de registro entre outras facilidades.  

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Clientes procuraram a ADN Construtora e um consultor e realizaram o sonho do próprio apê Minha Casa Minha Vida (Foto: Divulgação)

Confira quais faixas de renda se enquadram no Minha Casa Minha Vida: 

As diferentes faixas de financiamento Minha Casa Minha Vida possibilitam que as famílias escolham a que melhor atende suas necessidades e condições financeiras.  

• Faixa Urbano 1 - renda bruta familiar mensal até R$ 2.640 
• Faixa Urbano 2 - renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e 
• Faixa Urbano 3 - renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 

No caso das famílias residentes em áreas rurais:  

• Faixa Rural 1 - renda bruta familiar anual até R$ 31.680 
• Faixa Rural 2 - renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e 
• Faixa Rural 3 - renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000 

Imóveis da ADN Construtora se enquadram no Minha Casa Minha Vida 

O programa estabelece algumas regras que são gerais, válidas em todo o Brasil, enquanto outras variam de acordo com o município. Dentro das características gerais do Minha Casa Minha Vida, o imóvel precisa ser novo e pode também ser adquiri-lo ainda na planta. O imóvel deverá ser utilizado para moradia, sendo obrigatório estar localizado no município que o beneficiário já reside ou trabalha. O beneficiário também não pode possuir outro imóvel em seu nome. 

Em relação à qualidade e diferenciais do imóvel, nosso diretor comercial, Caio Maroni explica que apesar do imóvel estar contemplado em um programa habitacional do Governo, não significa que ele deve ser de baixa qualidade. “Seguimos a premissa básica de que moradia deve ser segura e de qualidade. Inclusive, a maioria dos nossos empreendimentos que se enquadram no Minha Casa Minha Casa contam com diferenciais de alto padrão como elevadores em cada torre, área de lazer com piscina e churrasqueira, espaço pet, mercado autônomo, espaço gourmet, portaria 24 horas, espaço fitness, bicicletário, localização privilegiada entre outros atributos”, comenta o especialista imobiliário. 

O programa Minha Casa Minha Vida é uma oportunidade para impulsionar a economia do país, gerando empregos e investimentos no setor da construção civil. Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, o programa deverá gerar milhões de novas habitações nos próximos quatro anos. “Com a retomada do programa, vamos gerar um milhão de novos empregos diretos e indiretos, e prevemos dois milhões de novas habitações em todo o Brasil até 2026”, disse. 

Agora que você já sabe como funciona, que tal dar início a realização do seu sonho? Simule um financiamento pelo novo Minha Casa Minha Vida, Fale agora mesmo com um consultor ADN!